บล็อกเชน (Blockchain) กับอสังหาริมทรัพย์: ปฏิวัติการซื้อ-ขายบ้านให้ง่ายในไม่กี่คลิก

เมื่อพูดถึง Blockchain หลายคนอาจนึกถึงแต่บิตคอยน์หรือเงินดิจิทัล แต่รู้หรือไม่ว่า เทคโนโลยีนี้กำลังเข้ามาปฏิวัติอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ (Real Estate) และกำลังจะทำให้กระบวนการซื้อขายและเช่าบ้านที่เราคุ้นเคย เปลี่ยนแปลงไปตลอดกาล

ลดพาสปอร์ต-สัญญากระดาษด้วย Smart Contract การซื้อขายอสังหาฯ แบบเดิม ๆ มักเต็มไปด้วยเอกสารและการผ่านตัวกลางมากมาย (ทั้งนายหน้า ธนาคาร และกรมที่ดิน) แต่ด้วย Smart Contract (สัญญาอัจฉริยะ) บนบล็อกเชน ข้อตกลงจะถูกทำขึ้นและดำเนินการโดยอัตโนมัติเมื่อเงื่อนไขครบถ้วน เช่น เมื่อผู้ซื้อโอนเงินครบ ระบบจะโอนสิทธิ์ความเป็นเจ้าของทันที ปลอดภัย โปร่งใส และปลอมแปลงไม่ได้ Real Estate Tokenization: เป็นเจ้าของตึกใหญ่ได้ด้วยเงินหลักร้อย หนึ่งในเทรนด์ที่น่าจับตาที่สุดคือการแปลงสินทรัพย์อสังหาฯ ให้เป็น "โทเคนดิจิทัล" (Tokenization) เปรียบเสมือนการแบ่งโฉนดคอนโดหรูหรือตึกสำนักงานใจกลางเมืองออกเป็นส่วนย่อย ๆ ทำให้นักลงทุนรายย่อยสามารถใช้ออมเงินหรือรับผลตอบแทนจากค่าเช่าได้ โดยไม่จำเป็นต้องมีเงินก้อนโตเพื่อซื้อตึกทั้งตึก Insight: ในอนาคตอันใกล้ การทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์จะมีความปลอดภัยสูงขึ้น ค่าธรรมเนียมลดลง และมีความคล่องตัวสูงใกล้เคียงกับการเทรดหุ้นเลยทีเดียว